Côte nord · Grand Baie, Pereybère, Pointe aux Canonniers, Bain Boeuf

Grand Baie & Pereybère

39 programmes publiés, dont 6 en construction et 17 en vente actuellement. Les logements sont proposés à partir de ≈ 224 000 EUR.

programmes publiés
39
en construction
6
logements, dans les 28 programmes qui en indiquent le nombre
1 077
jusqu'à l'aéroport par la route
70 min

Grand Baie & Pereybère en cinq chapitres

Grand Baie & Pereybère sur l'île

1 · Le lieu

La configuration du terrain

Dans ce cadre, le terrain s'élève jusqu'à 96 m au-dessus de la mer, et 54 % de sa surface est terrestre. Le relief provient des altitudes Mapbox ; la côte et les routes, d'OpenStreetMap.

2 · Ce qui se construit

Les projets, sur le terrain

39 programmes publiés par 10 promoteurs, dans 5 localités.

27 ont une position publiée sur la carte, chacun dimensionné selon ses logements et coloré selon son étape de construction.

3 · La vie quotidienne

Ce qui est à proximité

164 lieux nommés dans le cadre, d'après OpenStreetMap. Activez ou désactivez un type pour voir où il se concentre.

La plage la plus proche du centre est La Cuvette Public Beach, à 700 m à vol d'oiseau.

4 · Se déplacer

L'île depuis ici

Par la route, sans trafic : 70 min jusqu'à l'aéroport, 44 min jusqu'à Port-Louis et 49 min jusqu'à Ebène.

Le pôle le plus rapide à rejoindre parmi ceux mesurés est Front de mer de Port-Louis, en 44 min.

5 · La lumière

Où le soleil se couche

Au fil de l'année, le coucher de soleil balaie 50° d'horizon : en juin, il se couche en direction ouest-nord-ouest, la dernière lumière tombant à 17:40 ; en décembre, en direction ouest-sud-ouest, à 18:49. Chaque rayon sur la carte est la ligne du coucher de soleil d'un mois.

Les projets

Où en est chaque programme publié, ce qu'il est, qui le construit et à quel prix.

Étape de construction

Les programmes à chaque étape de la construction. Une étape n'est allumée que si l'étape ou les dates du promoteur le montrent.

  1. 0ConceptConcept : aucun programme
  2. 0ConceptionConception : aucun programme
  3. 2AutorisationsAutorisations : 2 programmes
  4. 6ConstructionConstruction : 6 programmes
  5. 25AchevéAchevé : 25 programmes
6 autres sont publiés sans étape ni dates de construction ; la frise ne les place donc pas.

Livraisons prévues

Par année de la date de livraison estimée ou réelle de chaque programme.

  1. 120262026 : 1 programme

Ce qui se construit

Un rayon par programme, regroupés par type et colorés selon l'avancement des ventes.

  • En vente ou derniers logements
  • Manifester son intérêt
  • Épuisé
  • En pause ou non indiqué
Un rayon long signifie que le promoteur a publié un nombre de logements ; un rayon court, qu'il ne l'a pas fait.

Promoteurs

Qui construit ici. Chaque carré est un programme publié, dans la couleur de son statut de vente. Pointez un promoteur pour faire ressortir ses prix.

10 promoteurs · les trois premiers publient 69 % des programmes du secteur

  1. 2Futures17 programmes · à partir de 519 k €17
  2. Mont Choisy Group5 programmes5
  3. MyGroup5 programmes5
  4. Allys3 programmes · à partir de 244 k €3
  5. VA Group Limited3 programmes3
  6. Edenrock2 programmes2
  7. AMO’TION Property Ltd1 programme1
  8. Evaco Property1 programme1

Prix demandés

Les prix « à partir de » publiés, en euros approximatifs, un point par programme sur une échelle logarithmique. La zone ombrée couvre la moitié centrale des prix.

Le plus bas
224 k €
The Deck Suites & Residences
Médiane
410 k €
Le plus haut
1,22 M €
Bayside

Pointez ou touchez un point pour le lire, ou parcourez les prix avec les flèches du clavier.

  1. Bayside · Allys65 000 000 MUR≈ 1 220 000 EUR
  2. 2Beach Collective · 2Futures582 750 USD≈ 519 000 EUR
  3. Emara · Allys25 000 000 MUR≈ 470 000 EUR
  4. The PAC Residencies · ISOP350 000 EUR
  5. Coastal View 3 · Allys13 000 000 MUR≈ 244 000 EUR
  6. The Deck Suites & Residences · MaxCity Group252 000 USD≈ 224 000 EUR

Vivre ici

Distances, météo et lumière, mesurées depuis le centre du secteur.

Temps de trajet

Chaque rayon pointe dans la vraie direction d'un pôle. Sa longueur est le trajet sans trafic, en temps ou par la route.

6 pôles, tous à moins de 76 minChoisissez un rayon ou un pôle pour suivre le trajet.

L'année

Mois par mois, du centre vers l'extérieur : la mer, l'air du minimum au maximum de chaque jour, et la pluie, face à Curepipe sur le plateau central.

  • Ce mois-ci
de pluie par an
872 mm
Curepipe 1 795 mm
maximale mensuelle la plus chaude
29,4 °C
Curepipe 25,7 °C
minimale mensuelle la plus fraîche
20 °C
Curepipe 15,3 °C
vent moyen
21,7 km/h

Pointez ou touchez un mois pour ses chiffres.

Mai et octobre font la transition entre les deux. Pointez une saison pour éclairer ses mois.

Lumière du jour

Chaque jour de l'année à l'heure de Maurice, de la première à la dernière lueur. Seuls les matins et les soirs sont dessinés, là où la lumière change.

Aujourd'hui · 22 octobre

Lever
05:36
Coucher
18:15
Jour
12 h 40 min
Première lueur
05:13
Heure dorée
17:46
Dernière lueur
18:38

Le soleil se lève côté est-sud-est et se couche côté ouest-sud-ouest.

Matins05:0006:0007:0008:00
Soirs17:0018:0019:0020:00

Des jours de 10 h 55 min à 13 h 20 min

jour le plus long, 22 décembre
13 h 20 min
jour le plus court, 21 juin
10 h 55 min
lever le plus tôt, 27 novembre
05:23
coucher le plus tard, 17 janvier
18:56

Parcourez l'année au pointeur, faites glisser, ou utilisez les flèches : un jour, une semaine avec haut et bas, un mois avec page précédente et suivante.

Lieux du quotidien

Les lieux nommés de chaque type sur la carte, les premiers choix d’abord. Les écoles internationales, les cliniques privées et les clubs de padel, de tennis et d’équitation sont comptés jusqu’à 12 km, au-delà de la carte. Ouvrez un type pour la liste complète.

Tous les programmes

Les 39 programmes publiés ici. Recherchez par nom, promoteur, type ou localité, et sélectionnez un en-tête pour trier.

39 programmes affichés

2Beach ClubPereybere2FuturesCommercesAchevéNon indiqué———
2Beach CollectivePereybere2FuturesAppartementsAutorisationsEn vente30582 750 USD—
2Beach ResidencesPereybere2FuturesAppartementsAchevéDerniers logements26——
Andrea ResidencesPereybereMyGroupAppartementsÉtape du chantier non confirméeManifester son intérêt———
AO ResidencesPereybere2FuturesAppartementsAchevéNon indiqué29——
AtlantisGrand BaieMyGroupVillasAchevéNon indiqué———
Atlantis IIGrand BaieMyGroupVillasConstructionEn vente18——
BaysideGrand BaieAllysAppartementsConstructionEn vente1565 000 000 MUR—
Bois des ChampsGrand BaieMont Choisy GroupLotissementAchevéÉpuisé159——
Cannoniers Luxury StayPointe aux CanonniersVA Group LimitedAppartementsAchevéNon indiqué8——
Canonniers WorkspacePointe aux CanonniersVA Group LimitedBureauxAchevéNon indiqué5——
Cape BayBain Boeuf2FuturesAppartementsAchevéÉpuisé49——
Cape Bay Beach ResortBain BoeufMyGroupRésidences de villégiatureAchevéNon indiqué———
Casa Alegria Beachfront ResidencesPereybere2FuturesAppartementsAchevéNon indiqué13——
Cataleya VillasGrand BaieAMO’TION Property LtdVillasÉtape du chantier non confirméeEn vente6——
Clos d’AzurPereybereEdenrockAppartementsAchevéÉpuisé10——
Clos du LittoralGrand BaieEvaco PropertyVillasAchevéNon indiqué———
Coastal View 3Grand BaieAllysAppartementsConstructionEn vente1613 000 000 MURdéc. 2026
Domitys Le Domaine de Grand BaieGrand Baie2FuturesRésidences seniorsAchevéNon indiqué145——
Element Bay I / Element Bay BeachBain Boeuf2FuturesAppartementsAchevéNon indiqué19——
Element Bay IIBain Boeuf2FuturesAppartementsAchevéNon indiqué24——
EmaraPereybereAllysAppartementsConstructionEn vente625 000 000 MUR—
eQ ResidencesPointe aux Canonniers2FuturesAppartementsAutorisationsEn vente14——
ErokGrand BaieEdenrockAppartementsAchevéÉpuisé15——
Fairway Villas at Mont Choisy La RéserveGrand BaieMont Choisy GroupVillasConstructionEn vente———
Grand Baie Business QuartersGrand Baie2FuturesBureauxAchevéNon indiqué———
Ki ResidencesPereybere2FuturesAppartementsAchevéDerniers logements56——
Ki ResortPéreybère2FuturesAppartementsAchevéDerniers logements120——
La ResidencePereybere2FuturesMaisons de villeAchevéNon indiqué26——
Lagoon Villas at Mont Choisy La RéserveGrand BaieMont Choisy GroupVillasÉtape du chantier non confirméeEn vente———
Les Allées du GolfGrand BaieMont Choisy GroupLotissementAchevéÉpuisé168——
Les Canonniers Luxury ApartmentsPointe aux CanonniersMyGroupAppartementsAchevéNon indiqué7——
Mont Choisy Business QuarterPointe aux Canonniers2FuturesBureauxAchevéNon indiqué———
Mont Choisy La Réserve — Phase 6Grand BaieMont Choisy GroupAppartementsÉtape du chantier non confirméeEn vente———
Serenity Villas – Phase 1APereybere2FuturesVillasAchevéNon indiqué5——
Serenity Villas — Phase 1BPereybere2FuturesVillasConstructionEn vente5——
The Deck Suites & ResidencesGrand BaieMaxCity GroupAppartementsÉtape du chantier non confirméeEn vente76252 000 USD—
The PAC ResidenciesPointe aux CanonniersISOPAppartementsÉtape du chantier non confirméeEn vente—350 000 EUR—
Tropical BaieGrand BaieVA Group LimitedVillasAchevéNon indiqué7——

Comment ce guide a été fait

  • Ce guide couvre Grand Baie, Pereybère, Pointe aux Canonniers, Bain Boeuf. Un programme est compté ici selon la localité de son adresse publiée.
  • Les programmes proviennent du catalogue public de Collection, lu au chargement de cette page, sans la vitrine fictive. Une étape de construction n'est allumée que si l'étape ou les dates du promoteur le montrent.
  • Les lieux du quotidien, la côte et les routes sont des données des contributeurs d’OpenStreetMap (ODbL), relevées le 18 octobre 2026. Les terrains de padel du RM Club, du SPARC et du Labourdonnais Sports Club viennent d’une liste publiée en 2026 des clubs de padel de l’île.
  • Le relief provient des altitudes Mapbox. Le point le plus haut est échantillonné sur une grille d'environ 180 m.
  • Les temps de trajet sont des itinéraires routiers Mapbox depuis le centre du secteur, sans trafic, relevés le 17 octobre 2026. Aux heures de pointe, les trajets sont plus longs.
  • La météo est modélisée : pluie et vent d'après les archives de prévision à 9 km de l'ECMWF, température d'après Copernicus ERA5 (2017 à 2025), et température de la mer de 2023 à 2025. Les modèles lissent les fortes différences de pluie de l'île : lisez-les comme des comparaisons, non comme des relevés de station.
  • Les saisons suivent les services météorologiques de Maurice : l'été de novembre à avril, l'hiver de juin à septembre.
  • Les heures du soleil viennent du modèle solaire de la NOAA, pour chaque jour de l'année au centre de la zone. La première et la dernière lueur sont le crépuscule civil, le soleil à 6° sous l'horizon ; l'heure dorée, le soleil à moins de 6° au-dessus. L'éventail des couchers sur la carte utilise le 21 de chaque mois.
  • Les prix sont les prix « à partir de » publiés par les promoteurs, dans leur propre devise. Les montants en euros sont approximatifs, au taux de référence du jour.

Données cartographiques © contributeurs OpenStreetMap · Altitudes et itinéraires © Mapbox · Météo : Open-Meteo, ECMWF et Copernicus ERA5

Les descriptions des promoteurs, les documents et certains services externes peuvent être proposés dans leur langue d’origine.